Governo planeja liberar FGTS Futuro para compra da casa própria! Confira
O Governo Federal anunciou que planeja liberar o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) Futuro para aquisição da casa própria em março de 2024. A informação foi confirmada pela vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães.
A nova modalidade deverá ser analisada na reunião do Conselho Curador do FGTS, programada para o dia 19 de março. Após a decisão, a instituição pretende operar com a nova modalidade em poucos dias, permitindo que os trabalhadores utilizem até 120 meses de depósitos futuros para compor renda e auxiliar o pagamento do financiamento imobiliário.
Como funcionará o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro é um programa do Governo Federal que permite que os trabalhadores utilizem seus depósitos futuros do FGTS para financiar a compra da casa própria. O programa continua em fase de regulamentação, mas as principais informações já foram divulgadas:
Quem pode usar o FGTS Futuro:
- Famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.400,00;
- Trabalhadores que não possuem outro financiamento imobiliário em andamento;
- Trabalhadores que não possuem imóvel próprio.
Como funciona o FGTS Futuro:
- O trabalhador poderá usar até 120 meses de depósitos futuros do FGTS para financiar a compra do imóvel;
- Os recursos do FGTS serão utilizados para pagar as prestações do financiamento;
- O valor das prestações não poderá comprometer mais de 30% da renda mensal do trabalhador;
- Os juros do financiamento serão subsidiados pelo Governo Federal.
Vantagens do FGTS Futuro:
- Ampliar o acesso ao crédito imobiliário para famílias de baixa renda;
- Reduzir o valor das prestações do financiamento;
- Facilitar a compra da casa própria.
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Qual é o público alvo inicial do FGTS Futuro?
Em um primeiro momento, a iniciativa passará por uma fase de teste destinada às famílias pertencentes à faixa 1 do programa habitacional, ou seja, com renda mensal de até R$ 2.640. Posteriormente, o governo pretende considerar a possibilidade de atender a todos os grupos, até o limite máximo de renda familiar de R$ 8.000.
Qual é a Expectativa do governo?
Segundo o governo, a expectativa é de que a medida beneficie cerca de 60 mil famílias anualmente. Apesar disso, um dos principais obstáculos encontrados é que muitas famílias hoje não conseguem comprometer o mínimo de 30% de sua renda na aquisição de um imóvel. Para resolver este problema, o FGTS Futuro surge como uma alternativa viável.
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Qual é o impacto futuro do FGTS Futuro?
Conforme Inês Magalhães, o FGTS futuro pode ser uma alternativa para aumentar o valor que o cidadão pode acessar ao financiamento. “Isso vai ajudar, principalmente, as pessoas de menor renda. Pode ser uma linha divisória entre acessar ou não, ou acessar em melhores condições, ou não esse financiamento” afirmou. No futuro, portanto, espera-se que a mudança beneficie até 60 mil famílias por ano.
