Descubra como usar o Simulador Minha Casa Minha Vida e aproveite imóveis até R$200 mil!
A Caixa Econômica Federal atualizou o simulador do programa Minha Casa Minha Vida com as novas diretrizes do programa. A intenção é garantir que os clientes tenham um entendimento claro sobre como funciona o financiamento para aquisição de seus imóveis. Dessa forma, estão mais preparados para dar início ao processo de aquisição da casa própria.
A ferramenta online permite aos interessados em adquirir um imóvel acessar informações essenciais sobre o financiamento da casa própria. A Caixa recomenda que qualquer pessoa interessada em comprar o imóvel participe desse processo, já que é o primeiro passo para obter o financiamento.
Como funciona o simulador Minha Casa Minha Vida?
Além de poder acessar o simulador online no site da Caixa, aqueles que querem comprar uma casa sob as regras do programa também podem fazer a simulação em uma agência da Caixa ou em um correspondente Caixa Aqui. A diferença é que a simulação online é mais rápida, sem a necessidade de enfrentar filas, enquanto no atendimento presencial um funcionário é destinado para cada pessoa, esclarecendo as dúvidas individuais.
Segundo a Caixa, grande parte das propostas feitas através do simulador Minha Casa Minha Vida são para imóveis com valor até R$ 200 mil. No último mês, 40,3% das simulações foram feitas para imóveis na faixa de R$ 150 mil a R$ 200 mil, e 16% para imóveis na faixa de R$ 100 mil a R$ 150 mil. O banco ressalta que a maioria desses interessados tem entre 25 e 35 anos.
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Qual é o passo a passo para utilizar o simulador?
Se você já tem um imóvel em vista e sabe o seu preço de venda, pode usar o simulador para descobrir as condições para adquiri-lo. Há campos a preencher com informações como tipo de financiamento, valor do imóvel e a cidade onde se encontra o imóvel. Todos esses detalhes são essenciais para obter o resultado final, que mostrará à pessoa interessada o valor da entrada, a quantidade de parcelas, a taxa de juros e o montante total do financiamento.
Para acessar o simulador do Minha Casa Minha Vida, siga estes passos:
- Acesse a página do Minha Casa Minha Vida no site da Caixa;
- Selecione “Habitação urbana”;
- Escolha a opção “Simule aqui”;
- Preencha todos os campos com as informações solicitadas;
- Pronto! O resultado do financiamento será exibido.
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Quais as mudanças recentes no programa Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida possui uma divisão em faixas de renda que determinam a elegibilidade para o programa e impactam o valor do financiamento. Além disso, recentemente, o programa aumentou o valor máximo para novas habitações rurais de R$ 55 mil para R$ 75 mil e, para melhorias em moradias, de R$ 23 mil para R$ 40 mil.
As taxas de juros foram reduzidas, variando de 4% ao ano a 8,16% ao ano. Vale também ressaltar que o programa abrange a aquisição de imóveis novos e usados. Em especial, os indivíduos que são cotistas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) podem acessar financiamentos com taxas mais vantajosas, desde que tenham uma conta vinculada no FGTS com pelo menos três anos de contribuições ao fundo.
Para saber mais sobre o simulador e as atualizações do programa Minha Casa Minha Vida, fique ligado nas notícias do portal da Caixa ou entre em contato com a agência mais próxima. A sua oportunidade de conquistar a casa própria pode estar a alguns cliques!
