FGTS Futuro: nova opção para compra da casa Própria em 2024! Confira
O governo brasileiro pretende permitir que o FGTS Futuro seja utilizado na compra da casa própria a partir de março de 2024. De acordo com Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, este será um dos temas discutidos na reunião do Conselho Curador do FGTS, marcada para 19 de março.
Após a decisão, estima-se que a Caixa esteja pronta para atuar sob essa nova modalidade em pouco tempo. Assim, o trabalhador poderá usar até 120 meses de seus depósitos futuros para melhorar as condições de seu financiamento imobiliário.
Como vai funciona o FGTS Futuro?
O novo modelo do FGTS permitirá que o trabalhador utilize os depósitos futuros realizados pelo empregador para compor renda e auxiliar no pagamento das prestações do financiamento feito por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Inicialmente, a medida será testada para famílias pertencentes à faixa 1 do programa habitacional, ou seja, com renda mensal de até R$ 2.640. Posteriormente, o governo considerará a possibilidade de expandir a iniciativa para todos os grupos, até um limite máximo de renda familiar de R$ 8.000.
Quando irá começar o FGTS Futuro?
A lei que institui o novo programa Minha Casa, Minha Vida prevê o uso do FGTS Futuro, porém, a regulamentação dessa modalidade ainda precisa ser alterada pelo Conselho Curador do FGTS.
A expectativa é de que a proposta seja avaliada no início de março e a operação do FGTS do Futuro comece a partir do dia 19 do mesmo mês. Será o banco financiador que questionará ao trabalhador sobre o interesse em aderir ao FGTS do Futuro.
Quais são os Objetivos do FGTS Futuro?
O governo estima que, anualmente, cerca de 60 mil famílias com renda de até dois salários mínimos serão beneficiadas com a nova medida. Contudo, um desafio importante é que muitas dessas famílias não conseguem atingir o patamar mínimo de comprometimento de renda de 30% para obtenção do financiamento.
Nesse sentido, a implementação do FGTS Futuro é vista como uma solução, já que possibilitará o uso dos recolhimentos feitos pelos empregadores, equivalentes a 8% da remuneração bruta do funcionário, para auxiliar no pagamento das prestações do imóvel.
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Quem poderá se beneficiar do FGTS Futuro?
O FGTS do Futuro é uma proposta que visa facilitar o acesso à casa própria principalmente para trabalhadores de baixa renda, que são aqueles com renda familiar de até R$ 2.640 – definida como faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida.
Para se candidatar a este benefício, é necessário ter emprego com carteira assinada e concordar com as condições do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Qual é as expectativas para o futuro?
Segundo Inês Magalhães, vice-presidente da Caixa, a nova modalidade pode ser uma alternativa para aumentar o valor que os cidadãos conseguem obter por meio de financiamento.
“Isso vai ajudar, principalmente, as pessoas de menor renda. Pode ser uma linha divisória entre acessar ou não, ou acessar em melhores condições, ou não esse financiamento”, afirmou.
Se aprovada e implementada, a medida permitirá que os recursos do FGTS Futuro sejam usados para pagar as prestações de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida, beneficiando famílias com renda mensal de até R$ 2.640. Estima-se que a mudança possa beneficiar até 60 mil famílias por ano.
