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Guia Atualizado 2024: Como Declarar Imóveis no Imposto de Renda e Evitar Erros Comuns!

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A temporada do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2024 está entre nós, acompanhada de novas regras pela Receita Federal do Brasil (RFB), especialmente no que se refere à declaração de imóveis. Para evitar qualquer contratempo com o leão, compreender essas atualizações é crucial.

Com as novidades, destacam-se critérios como a obrigatoriedade de declaração para proprietários de imóveis avaliados em mais de R$ 800 mil e para aqueles que tiveram ganho de capital na venda de propriedades. Esses e outros detalhes marcantes desta temporada exigem atenção redobrada dos contribuintes.

Quais mudanças no Imposto de Renda de imóveis precisamos ficar atentos?

Guia Atualizado 2024: Como Declarar Imóveis no IRPF e Evitar Erros Comuns!
Guia Atualizado 2024: Como Declarar Imóveis no IRPF e Evitar Erros Comuns!

A elevação no limite de valor dos bens, passando de R$ 300 mil para uma obrigatoriedade de declaração a partir de R$ 800 mil, está entre as principais modificações introduzidas pela RFB para o ano de 2024. Além disso, o processo de declaração conta com especificidades destinadas a garantir a correta tributação sobre os ganhos de capital.

Como funciona a isenção do Imposto de Renda na venda de imóveis?

Existem cenários específicos onde o contribuinte pode se beneficiar com a isenção do imposto sobre o ganho de capital. Essas condições incluem, por exemplo, a venda de imóveis adquiridos até 1969 e o reinvestimento do valor de venda de um imóvel em outra residência no Brasil. Conhecer essas possibilidades é essencial para uma declaração mais vantajosa.

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Passo a passo para declarar aquisição de imóvel no Imposto de Renda

  • Acessar a ficha “Bens e Direitos” na declaração do IRPF.
  • Selecionar o código específico do imóvel adquirido.
  • Inserir informações complementares como IPTU, data de aquisição e dados do cartório.