Novas faixas de Renda do Minha Casa Minha Vida! CONFIRA sua elegibilidade!

Por Jornal do Dia Publicado em 6 abr, 2024

Em meio a um cenário onde muitos sonham com a casa própria, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) se apresenta como uma esperança concreta. Completando 15 anos desde seu lançamento, em 2023 o programa passou por atualizações significativas, incluindo novas faixas de renda e até mesmo a possibilidade de moradia gratuita para determinados grupos.

O MCMV tem um papel crucial na redução do déficit habitacional no Brasil, possibilitando às famílias a aquisição de imóveis com condições favoráveis de financiamento. Desde o início, já auxiliou cerca de 7,7 milhões de pessoas a realizarem o sonho da casa própria por meio de juros mais baixos.

Quem é elegível para o Minha Casa Minha Vida?

O programa é destinado a moradores de áreas urbanas e rurais, com renda mensal de até R$ 8.000 e R$ 96.000 anuais, respectivamente. No entanto, é importante que a família candidata não possua imóveis em seu nome e se encaixe em uma das faixas de renda estabelecidas pelo programa.

Faixa 1: Para quem vive na zona urbana com renda mensal de até R$ 2.640 ou na zona rural com renda anual de até R$ 31.680.
Faixa 2: Destinada àqueles com renda mensal urbana entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400, ou rural entre R$ 31.680,01 e R$ 52.800 anuais.
Faixa 3: Criada em 2023 para famílias urbanas com renda mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000, ou rurais com renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000.

Importante ressaltar que determinados benefícios, como Bolsa Família e BPC, não são considerados no cálculo de renda para elegibilidade ao programa.

Quais são os valores máximos dos imóveis financiáveis?

Dependendo da faixa de renda da família, o valor máximo do imóvel pode variar:

Famílias das Faixas 1 e 2: Imóveis de R$ 190.000 a R$ 264.000, variando conforme a localidade.
Famílias da Faixa 3: Imóveis até R$ 350.000, aplicável em todo o país.

Como participar do Minha Casa Minha Vida?

Para as famílias da Faixa 1, a inscrição é feita pelos estados e municípios e direcionada para conjuntos habitacionais subsidiados pelo governo. Já as famílias das Faixas 2 e 3 podem buscar o financiamento habitacional diretamente com instituições bancárias que operam com o MCMV, incluindo a possibilidade para famílias da Faixa 1.

Quais as Novidades no Programa?

Após o relançamento em 2023, uma das inovações é a concessão de moradia gratuita para beneficiários do Bolsa Família e do BPC, abrangendo tanto novos quanto antigos contratos. Além disso, o FGTS Futuro surge como alternativa para utilizar os depósitos futuros de 8% do FGTS na compra da casa própria, especialmente para a Faixa 1, com planos de expansão para outras faixas.

A venda do imóvel adquirido pelo MCMV é permitida, mas se ocorrer dentro dos primeiros cinco anos requer a devolução proporcional dos subsídios recebidos, assegurando assim a justiça e o propósito social do programa.

Novidades do Programa:

Moradia gratuita para beneficiários do Bolsa Família e BPC (novos e antigos contratos).
FGTS Futuro: Permite usar depósitos futuros de 8% do FGTS na compra da casa própria (especialmente para Faixa 1).**
Expansão do FGTS Futuro para outras faixas em breve

Com essas atualizações e facilidades, o Minha Casa Minha Vida se consolida como uma ferramenta essencial para a realização do sonho da casa própria para milhões de brasileiros, mantendo-se relevante e adaptável às necessidades atuais de habitação no país.