Liberado FGTS Futuro: Como usar depósitos futuros para comprar imóveis!

Por Jornal do Dia Publicado em 13 Mar, 2024

A alta executiva da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, anunciou na última quarta-feira que o FGTS Futuro, programa que permite utilizar até 120 meses de depósitos futuros na aquisição de imóveis, poderá ser liberado ainda em março.

O que é o FGTS Futuro?

O FGTS Futuro é um programa que possibilita o trabalhador a utilizar até 120 meses de depósitos futuros como parte do financiamento de seu imóvel. A decisão sobre sua liberação será tratada na reunião do Conselho Curador do FGTS, prevista para ocorrer no dia 19 de março.

Quais os Benefícios do FGTS Futuro?

Com a implementação do programa, estima-se que cerca de 60 mil famílias com renda de até dois salários mínimos sejam beneficiadas anualmente. A regra central do programa é não comprometer mais que 30% da renda do trabalhador. Entretanto, é de conhecimento que muitas famílias atualmente não atingem este percentual, tornando o programa um meio importante para expandir a capacidade de financiamento destes grupos.

Implementação e desafios do FGTS Futuro

Aprovado pelo Congresso Nacional em julho de 2022 e regulamentado pelo Conselho Curador do FGTS em outubro do mesmo ano, a expectativa inicial era que o FGTS Futuro iniciasse suas operações no primeiro trimestre de 2023, o que não ocorreu. Após a próxima reunião do Conselho Curador, as regras operacionais serão definidas e publicadas, de acordo com a Caixa.

Impacto do FGTS Futuro no poder de compra das famílias

Segundo simulações da Caixa, o FGTS Futuro pode trazer um grande impacto no poder de compra das famílias. Por exemplo: para uma família com renda mensal de R$ 2.640 que consegue comprometer 24% dessa renda (R$ 633), o valor total do financiamento seria de R$ 102.700. Com o FGTS Futuro, esse montante poderia aumentar em R$ 13.300.