Veja o índice de reajuste do aluguel em novembro de 2023!

Por Jornal do Dia Publicado em 22 Nov, 2023

Pelo segundo mês consecutivo, observa-se uma elevação em um dos principais indicadores econômicos do Brasil, o IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado. Segundo dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas, houve um aumento significativo de 0,37% no índice em setembro. Os números indicam uma aceleração na taxa do índice ao produtor, impulsionada principalmente pelas altas nos preços de commodities importantes.

André Braz, coordenador dos índices de preços da FGV, ressalta que esses aumentos parcialmente impactam nos preços de produtos finais no varejo. A projeção é que isso contribua para amenizar a deflação no grupo Alimentação do IPC (Índice de Preços ao Consumidor), que passou de -0,60% para -0,39%. O segmento alimentício atuou como um elemento de estabilização, evitando aceleração na inflação ao consumidor em 2023.

Como o indice de reajuste do aluguel impacta no cenário econômico?

O IGP-M é conhecido por ser um dos principais indicadores para ajustes contratuais, pois é o primeiro a ser divulgado dentro do mês de referência. Com os resultados do índice em outubro, o IGP-M acumulou uma taxa de -4,46% em 2023. Em comparação, no mesmo período de 2022, o índice havia caído 0,97%. Apesar dessa queda, naquele período, acumulou alta de 6,52% em 12 meses.

Qual a influência nos contratos de aluguel?

À luz desses dados, o contrato de aluguel com aniversário em novembro e atualizado pelo IPCA, Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, terá um reajuste de 4,82% correspondente ao acumulado dos últimos 12 meses. Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o IPCA teve alta de 0,24% em outubro de 2023. Vale ressaltar que os contratos de aluguel atualizados pelo INPC, Índice Nacional de Preços ao Consumidor, e com aniversário nesse mesmo mês, podem ter reajuste de 4,14%.

Para calcular o reajuste do aluguel, é essencial verificar no contrato qual o índice a ser utilizado (IGP-M, INPC, IPCA etc.) e a variação do mesmo no período (geralmente 12 meses). Importante destacar que, apesar da previsão anual, os reajustes não são obrigatórios e podem ser negociados entre as partes envolvidas.